クリオ練馬壱番館

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,360万円
69.4万円/㎡
相場
1,352万円
69.0万円/㎡
874
1,193
1,512
1,830
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,512万円
60.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ練馬壱番館
1,360万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 19.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,360万円69.4万円3階 19.6㎡ 1K南西
2026/01/131,550万円72.7万円2階 21.32㎡ 1K東
2025/09/081,600万円81.6万円2階 19.6㎡ 1K-
2023/08/251,600万円75.0万円2階 21.32㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,360万円69.4万円19.6㎡1K3階 / 4階建 南西1991年35戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/03/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1K4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/03/26日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,122万円53.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/04/01メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/31ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1R3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2026/03/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2024/07/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2025/12/16グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 北西1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は練馬区の平均と比較して17%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ練馬壱番館
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩7分
築年月1991年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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